domingo, 20 de julio de 2014

CONTRATO DE DONACIÓN DE BIENES INMUEBLES

                         DONACIÓN DE BIENES 

Conste por el presente documento el contrato de donación que celebran de una parte don AAA, identificado con DNI, N°          Y con domicilio en   , a quien en lo sucesivo se denomi­nará EL DONANTE; Y de otra parte don BBB, identificado con DNI. N° Y con domicilio en....... , a quien en lo sucesivo se denominará EL DONATARIO; en los términos conteni­dos en las cláusulas siguientes:
ANTECEDENTES:
PRIMERA.- EL DONANTE es propietario de un juego de sala constituido por tres sillones de uno, dos y tres cuerpos respectivamente; una mesa de centro y una mesa pequeña de esquina; todos los cuales son de caoba pura.
.Asimismo, EL DONANTE es propietario de un juego de comedor constituído por una mesa semiovalada, seis sillas y un aparador de dos niveles con espejo interior; todos los cuales son también de caoba pura.
SEGUNDA.- Se deja constancia que los bienes muebles descritos en la cláusula precedente están valorizadas de la siguiente forma:
.................. SI...... (.... y 00/100 nuevos soles)
.................. SI...... (.... y 00/100 nuevos soles)
.................. SI...... (.... y 00/100 nuevos soles)
.................. SI...... (.... y 00/100 nuevos soles)
OBJETO DEL CONTRATO
TERCERA.- Por el presente contrato EL DONANTE se obliga a transferir la propiedad de los bienes descritos en la cláusula primera en favor de EL DONATARIO, a título de donación. EL DONATARIO, a su turno, expresa su voluntad de aceptar la presente donación de los referidos bienes y se compromete a recibidos en la forma y oportunidad pactadas en las cláusulas siguientes.

OBLIGACIONES DE LAS PARTES:
CUARTA.- EL DONANTE se obliga a entregar los bienes objeto de la prestación a su cargo dentro de los ... días siguientes a la fecha de la firma de este documento, en un solo acto que se verificará con la entrega física de los mismos.
QUINTA.- Las partes acuerdan que el lugar de entrega de los bienes objeto de la donación, será el domicilio de EL DONANTE.
SEXTA. - EL DONATARIO se obliga a recibir los bienes objeto de la donación, debiendo recoger­los, todos juntos, del domicilio de EL DONANTE en la oportunidad estipulada en la cláusula cuarta.

FORMALIDAD DEL CONTRATO:
SETIMA.- Las partes declaran que el valor de los bienes muebles objeto de la donación es superior al 25% del valor de la Unidad Impositiva Tributaría vigente a la fecha de celebración de este contrato; por lo tanto, en armonía con lo previsto por el art 1624 del Código Civil, convienen en legalizar sus firmas ante Notario Público a fin de otorgar[e al presente documento la calidad de fecha cierta.
RENUNCIA A LA REVERSION:
OCTAVA.- EL DONANTE declara expresamente su renuncia a la reversión de la donación efectuada a través de este acto; en consecuencia EL DONATARIO podrá disponer libremente de la propiedad sobre los bienes que le son transferidos en virtud del presente contrato.
SUPRESIÓN DE LA OBLIGACIÓN DE SANEAMIENTO:
NOVENA.- Las partes, al amparo del artículo 1489° del Código Civil, acuerdan que se suprime la obligación de saneamiento por evicción y vicios ocultos que correspondería a EL DONANTE en virtud de los artículos 1491 ° Y 1503° del Código Civil.
LIMITE DE LA DONACION:
DÉCIMA.- EL DONANTE declara que la presente donación se encuentra dentro de los límites señalados por el art. 1629° del Código Civil, dado que el valor de los bienes objeto de la donación no excede el de la porción de libre disposición.
GASTOS Y TRIBUTOS DEL CONTRATO:
DECIMO PRIMERA.- Las partes acuerdan que todos los gastos y tributos que origine la celebra­ción, formalización y ejecución de este contrato serán asumidos por EL DONATARIO.
COMPETENCIA.TERRITORIAL:
DECIMO SEGUNDA.- Para efectos de cualquier controversia que se genere con motivo de la celebración y ejecución de este contrato, las partes se someten a la competencia territorial de los jueces y tribunales de ......
DOMICILIO:
DECIMO TERCERA.- Para la validez de todas las comunicaciones y notificaciones a las partes, con motivo de la ejecución de este contrato, ambas señalan como sus respectivos domicilios los indicados en la introducción de este documento. El cambio de domicilio de cualquiera de las partes surtirá efecto desde la fecha de comunicación de dicho cambio a la otra parte, por cualquier medio escrito.
APLICACION SUPLETORIA DE LA LEY:
DECIMO CUARTA.- En lo no previsto por las partes en el presente contrato, ambas se someten a lo establecido por las normas del Código Civil y demás del sistema jurídico que resulten aplica­bles. .

En señal de conformidad las partes suscriben este documento en la ciudad de ..................      , a los ... días del mes de ............. de .............

EL DONANTE                                             EL DONATARIO


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